Situé dans un quartier recherché d'Auray, à proximité immédiate du centre sans les nuisances de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T2 de 45m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2000), bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable.
Le séjour-salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Cet ensemble donne directement accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu'à un charmant petit jardin privatif.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros.
Auray (56400)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²
Réf
1605
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 45 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2000
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 4 étage(s)
- ascenseur
- cave
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 136
- Quote part annuelle des charges 900 €
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
195 000 €
Autour du bien
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