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Auray (56400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Ascenseur

209 000 €

Réf 1370

Situé en plein coeur d'AURAY, ce bel appartement de 55 m² avec balcon, cave et parking privatif vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.
Agencement fonctionnel et agréable : Une petite entrée discrète, une cuisine neuve, aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, un salon confortable donnant accès à un balcon ensoleillé, deux chambres cosy et une salle d'eau moderne et WC séparés
Les + : Une cave pour le rangement, une place de parking privative, un vrai luxe en centre-ville et des charges de copropriété faibles : seulement 880 €/an.
Localisation idéale : à deux pas des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Parfait pour une vie citadine tout en confort ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots - dont 49 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 880.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1er étage
ascenseur
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 135
Quote part annuelle des charges 880 €
Statut du syndic Soumis à une procédure de redressement

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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Alré Immobilier Agence

Carnac (56340)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

211 576 €

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