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Auray (56400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 37 m²

Ascenseur

165 790 €

Réf 1698

Vous rêvez de vivre au rythme du centre-ville d'Auray tout en profitant du calme absolu d'un dernier étage ? Laissez-vous séduire par 'GASTON' charmant T3 en duplex de plus de 52m² au sol, niché au sein d'une résidence avec ascenseur.
Cet appartement offre une configuration unique et des volumes atypiques qui en font un bien à forte personnalité. Sa situation en dernier étage apporte une luminosité agréable et une tranquillité préservée, au-dessus de l'effervescence urbaine.
L'étage du duplex apporte ce côté intimiste et original si recherché.
Bref, ce petit cocon n'attend que votre touche personnelle et vos idées déco pour révéler tout son éclat.
Que vous cherchiez un appartement à façonner à votre image ou un investissement locatif de caractère avec un emplacement premium, ce duplex est une opportunité rare.
A VISITER SANS TARDER !

(6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 940.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 50
Quote part annuelle des charges 940 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 790 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 002 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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Alré Immobilier Agence

Auray (56400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27 m²

TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR

139 280 €

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