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Auray (56400)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 132 m²

315 m²

326 000 €

Réf 1725

À deux pas de la gare et des commerces, découvrez cette maison de caractère alliant volumes, jardin arboré et modularité. Pourquoi elle va vous plaire :
- Agencement flexible : Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle peut facilement être divisée en deux logements. Idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet d'investissement.
- Espace de vie : Un salon-séjour lumineux à double exposition, une cuisine ouverte, et plusieurs espaces nuit répartis sur les étages, incluant une suite parentale et des chambres avec salles d'eau attenantes.
- Potentiel brut : Un dernier niveau avec grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à vos projets (prévoir travaux).
- Les plus : Un sous-sol avec 2 caves pour le stockage et un agréable jardin pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare en plein coeur d'Auray.
Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous dès maintenant. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 315 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1918
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 006,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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