Rare en coeur de ville - Venez découvrir cette maison idéalement située dans une petite ruelle du centre-ville. Avec son architecture des années 50 et son extension de 2015, elle vous offre une superficie d'environ 155 m² habitables. Chaque espace a été pensé avec goût pour profiter d'un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Son séjour et sa cuisine moderne sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un magnifique jardin clos invitant à la détente et à la convivialité.
Un petit salon chaleureux avec son poêle à bois, une buanderie fonctionnelle avec son lavoir, un atelier, une arrière cuisine et un WC au niveau de l'entrée complètent le RDC.
Un bel escalier et un ascenseur desservent 1 suite parentale avec son dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC au 1er niveau pour plus de confort et de praticité.
Vous trouverez au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de détente. Profitez de la piscine au sel avec pompe a chaleur, d'un spa, d'un bar extérieur et même d'un terrain de pétanque. Idéal pour accueillir famille et amis. Plusieurs emplacements de voiture et un local vélos complètent l'ensemble.
Coup de coeur assuré ! (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Auray (56400)
Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 155 m²
Réf
1485
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 155 m²
- terrain 577 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1952
- Chauffage individuel : autre (gaz)
- ascenseur
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
880 000 €
Autour du bien
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