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Auray (56400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

1
375 m²
2
328 662 €
Réf 374
En plein coeur d'Auray, découvrez cette charmante maison, véritable écrin de verdure en centre-ville, qui allie le calme d'une impasse à la proximité immédiate des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, prolongée par une véranda, offre un accès direct à un agréable jardin arboré de plus de 300 m², situé à l'arrière de la maison. La cuisine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour accueillir une famille.

Le grenier, d'une superficie de plus de 50 m², représente un véritable atout supplémentaire. Il vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de créer un espace adapté à vos besoins.

Ce bien dispose également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, création d'un atelier ou espace de stockage.

Un bien rare sur le secteur, qui séduira par son emplacement privilégié, son environnement paisible, son potentiel d'aménagement et son beau jardin arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville d'Auray. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 375 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 2 garage(s)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 662 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %

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