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Auray (56400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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2194 m²
589 000 €
Réf 1632
Nichée en impasse, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette superbe maison des années 30 saura vous séduire par son charme authentique et son cadre privilégié.
Ce véritable nid douillet offre un magnifique espace de vie avec un salon-séjour lumineux, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée d'époque, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.
Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale comprenant salle d'eau, salle de bain, lave-mains et espaces de rangement, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, 2 chambres viennent compléter l'espace nuit.
Implantée sur un terrain clos d'environ 2 194 m², cette propriété bénéficie d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un charmant chalet en bois vient compléter ce bien rare.
Située dans le secteur prisé du pays d'Alréen, cette propriété allie caractère et tranquillité.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 2 194 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 589 000 €
Prix net vendeur 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 559 992 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %

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