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Larmor-Baden (56870)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

1726 m²

1 112 000 €

Réf 1662

Imaginez vos réveils face au scintillement de la 'Petite Mer'... À Larmor-Baden, nous avons déniché pour vous une perle rare. Nichée en seconde ligne du littoral, cette maison de 135 m² environ est un véritable havre de paix érigé sur un terrain arboré de plus de 1 700 m².

Ce qui nous fait craquer :
La vue : Un panorama dégagé sur le Golfe du Morbihan qui change au gré des marées.
L'équilibre parfait : Le calme absolu de la nature, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de l'animation du bourg.
L'espace : Un salon-séjour baigné de lumière, 4 chambres (dont une de plain-pied !) et une mezzanine inspirante pour vos projets de télétravail ou de lecture.
Une véranda et un grand garage complètent ce bien rare sur le secteur.

Envie de découvrir ce cadre de vie privilégié ? Contactez-nous pour une visite privée. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
terrain 1 726 m²
séjour 46 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 112 000 €

Prix net vendeur 1 070 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 069 949 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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