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Carnac (56340)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

130 m²

371 070 €

Réf 1419

Alré Immobilier vous propose cette maison des années 50 située à moins de 10 minutes à pied de la plage du Men-Du, dans un environnement calme et recherché.
Exposée Sud-Est, cette bâtisse à fort potentiel développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de près de 45 m², idéal pour du stationnement, du stockage ou pour imaginer un second logement indépendant.
À l'étage, la partie principale de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Avec une belle façade, ce bien se distingue par son potentiel de transformation : résidence principale, investissement locatif, création de deux appartements ! Les possibilités sont nombreuses !
Un bien atypique et rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation à votre image.
Contactez notre agence Alré Immobilier pour organiser une visite. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 130 m²
séjour 12 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 371 070 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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