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Auray (56400)

Immeuble 221 m² 2 etage(s)

466 480 €

Réf 1517

Alré Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d'environ 221 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare. Ce bien se compose de deux appartements T3 (environ 70 m² chacun) et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin clos agrémenté de deux dépendances en pierre, offrant de réelles perspectives d'aménagement supplémentaire.
Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, services de santé et écoles. Un projet aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 221 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 466 480 €

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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