Page suivante
Page précédente
Crach (56950)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 118 m²

1
1
1024 m²
548 179 €
Réf 1539

À seulement 200 mètres des bords de la rivière d’Auray, cette maison familiale possède ce supplément d’âme que recherchent les amoureux de la pierre et du Pays Alréen. Si l’on profite ici d’un calme absolu, la proximité des plages de l’Atlantique reste l’atout majeur de cet emplacement privilégié.
Un volume généreux à s'approprier : Cette néo-bretonne solide et lumineuse n’attend qu’un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Elle s'articule aujourd'hui autour d'une pièce de vie double, exposée Sud-Ouest, où la cheminée promet de belles soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée, fonctionnel, permet une vie de plain-pied avec une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Un potentiel d'aménagement rare : L’étage est le véritable atout "conseil" de ce bien. Avec ses 5 chambres et sa vaste mezzanine disposant d'un accès indépendant, les possibilités sont multiples : Création d’un espace de télétravail au calme, aménagement d'un studio indépendant pour de la location ou recevoir des proches.
Un garage fermé vient compléter cette propriété. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison saine et y apporter leur touche personnelle pour créer un véritable cocon, à deux pas de l'eau.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 1 024 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 548 179 €
Prix net vendeur 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Alré Immobilier Agence