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Brech (56400)

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

272 480 €

Réf 1507

Alré Immobilier vous invite à venir découvrir ce spacieux et lumineux T4 de 85m² avec un bel espace extérieur d'environ 85m².Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme et à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement offre une entrée desservant un beau séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie. L'appartement possède 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking ainsi qu'un garage fermé complètent ce bienA VISITER SANS TARDER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.01 m²
cuisine 9.05 m²
chambre 11.10 m²
chambre 10.66 m²
chambre 13.60 m²
salle de bain 3.72 m²
cellier 3.63 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 640 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 480 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 256 048 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,42 %

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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