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Crach (56950)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

686 m²

307 458 €

Réf 1271

Maison des années 60 à découvrir sans tarder. Avec son exposition plein sud vous serez séduit par sa construction de qualité et son potentiel.

D'une surface d'environ 110m², elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés.

A l'étage vous trouverez trois belles chambres, un grenier offrant des possibilités d'aménagement et une seconde salle d'eau.

Le tout sur un terrain clos de 686m², avec un garage et des menuiseries en double vitrage aluminium pour plus de confort.

Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à votre goût.

Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 686 m²
séjour 20 m²
4 chambre(s)
construit en 1974
1 garage(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12 m²
chambre 16 m²
chambre 12 m²
chambre 18 m²
entrée 7 m²
cuisine 14 m²
salon/sejour 20 m²
Salle d'eau 4 m²
Grenier 25 m²
garage 25 m²
WC 1.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 458 €

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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