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Crach (56950)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 118 m²

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1024 m²
579 208 €
Réf 1539

À seulement 200 mètres à pied d'une plage idyllique, découvrez cette maison familiale au charme authentique qui incarne la douceur de vivre bretonne et la sérénité du bord de l'eau.UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie double, conviviale, avec une cheminée accueillante. De larges portes-fenêtres s'ouvrent directement sur une grande terrasse ensoleillée et son jardin verdoyant, prolongeant naturellement le salon en extérieur.Le rez-de-chaussée offre un confort absolu avec sa cuisine équipée et aménagée qui bénéficie d'une vue imprenable sur la végétation, ainsi qu'une chambre lumineuse et une salle de bain.
POTENTIEL UNIQUE L'étage révèle un espace adaptable et rare : 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau, et surtout, une mezzanine spacieuse avec point d'eau et accès indépendant par escalier extérieur. Un véritable atout pour imaginer un studio locatif indépendant, un espace de travail au calme ou une suite privée pour vos invités !
Cette propriété rare allie cachet, fonctionnalité et emplacement de rêve. Un garage fermé complète le tout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un havre de paix où les vacances durent toute l'année.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 1 024 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 579 208 €
Prix net vendeur 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

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