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Auray (56400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

800 m²

699 732 €

Réf 1580

Imaginez une vie où tout se fait à pied, tout en profitant d'un calme absolu. Alré Immobilier vous présente ce bien très rare : une maison de plain-pied de 115 m², nichée à l'abri des regards sur un magnifique terrain d'environ 800 m².Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie, baignée de lumière qui s'articule autour d'une superbe cheminée centrale à foyer traversant, créant une atmosphère chaleureuse entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne, entièrement équipée, vous ravira par ses nombreux rangements et son ergonomie.Côté nuit, deux chambres confortables se partagent une grande salle d'eau contemporaine.L'extérieur vous offre une grande terrasse, un joli jardin, une dépendance et un garage. Avec sa parcelle constructible vous pouvez encore imaginer des possibilités d'extensions ou d'aménagement extérieur. Un emplacement de 1er choix pour ce bien à visiter de toute urgence !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 115 m²
terrain 800 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 732 €

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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