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Saint-Philibert (56470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1000 m²

689 130 €

Réf 1484

Idéalement située a deux pas des plages, Parki Immobilier Auray est ravi de vous faire découvrir cette charmante maison d'environ 120m2 situé sur un terrain d'environ 1000m2 en partie constructible. Vous trouverez au 1er étage, une entrée, un WC, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et deux chambres.Le dernier niveau vous dessert une 3ème chambre et la possibilité d'en créer 2 autres avec une vue sur la rivière. Elevée sur un sous-sol semi-enterré, ce bien comprend au rez-de-jardin, un garage, une chaufferie et une cave donnant sur le jardin.
Une maison offrant de nombreuses possibilités à visiter rapidement !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 970 € et 6 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 1 000 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 689 130 €

Prix net vendeur 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 663 846 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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