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Locmariaquer (56740)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

318 060 €

Réf 1474

Dans un cadre privilégié, ne manquez pas cette occasion unique à 50m du petit port de caractère de Locmariaquer.Venez découvrir dans cet authentique village breton, dans une belle demeure en pierres qui saura vous séduire, cet appartement en duplex, rénové et composé comme suit : une entrée indépendante, un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 35 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une mezzanine avec un coin bureau.Possibilité d'acquérir le local commercial en rez-de-chaussée en sus. Secteur prisé, ne tardez pas à nous contacter !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
séjour 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre 13 m²
Coin nuit 7 m²
salle de bain 5 m²
WC 1 m²

Etage 1

salon/sejour 35 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 060 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %

Alré Immobilier

02 97 29 90 40

auray@alre-immobilier.fr

10 avenue Maréchal Foch 56400 Auray

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